渔坠厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
渔坠厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

2017年中国房地产市场怎么走银行房产抵押现巨大陷阱

发布时间:2021-01-07 12:56:37 阅读: 来源:渔坠厂家

郝俊丞

“目前三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求。……加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。”3月5日上午,十二届全国人大五次会议在京开幕,国务院总理李克强向大会作政府工作报告,关于房地产工作安排,总理用了276个字进行阐述。

中原地产首席分析师张大伟分析称,报告中明确,2017年房地产去库存依然是最重要的任务,预计未来一年,全国三四线城市房地产政策依然会以宽松去库存为主。

易居研究院智库中心研究总监严跃进同样认为,本次政府工作报告中重申“因城施策去库存”的导向,有两点含义:一是2016年全国房地产市场销售行情虽然不错,但有很多城市依然面临高库存的问题,所以去库存依然是2017年的工作重点,预计三四线城市高库存的区域不会有政策收紧的可能,甚至还会有购房政策继续宽松的可能;二是因城施策的做法体现了目前全国房地产市场差异性的特点,所以后续对于全国房地产市场来说,差异化的调控做法依然会得到体现。(摘自:中新网)

小融点评:真心希望政府可以重视房地产民生问题,不再让老百姓因为房子而怨声载道

当亲朋好友急需用钱,求到自己头上时的确很难拒绝,但帮人要有限度,否则会承担很大的风险。3日,市民王先生的表弟刘先生向他借房产证,遭到王先生父母的坚决反对。“就借给银行看一眼,我真的会有啥损失吗?”王先生很为难。

银行工作人员表示,“申请买房贷款需要提供的申请材料包括:借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明,借款人配偶承诺共同还款的证明等资料。”,如果王先生与刘先生之间不存在买卖房屋关系,是不需要出示自己的房产证等证明的。“如果刘先生所申请的是助业贷款,则需要担保人和抵押房产证。”

律师则表示,“如果刘先生用王先生的房产证作抵押贷款,到期不偿还贷款,那么银行是可以行使抵押权的。”为他人办理贷款拿自己的房子抵押,需要房屋所有权人明确:抵押,是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。此时,就存在因债权人行使抵押权,导致房屋所有权人丧失房屋所有权的情况。虽然房屋所有权人在债务人不履行还款义务,自己房屋被优先受偿后可以向债务人追偿,但债务人的还款能力却无从保障,除非在房屋所有权人在为债务人办理抵押。(摘自:中国经济网)

小融点评:这种亲戚坑人固然可恨,但另一方面,银行也有很大问题,真的只是看看,就把别人的房子抵押了。要是在涉及第三方的时候,做好确定工作,比如书面确认用途和风险,很多人就不会被骗了。可惜,现在很多银行只是想赶快办理业务,让很多人在不知情的情况下就稀里糊涂地被贷款了。

据报道,南京高新区一村庄拆迁时,全村160多对夫妻,上至八十多岁老两口、下至刚结婚不久的小夫妻,绝大多数都离。对此,村里的8旬老人竟然说“很值得!”

一提起该村居民“集体离婚”的事,居民们对此都不避讳,“都离婚了,离婚了能够多得补偿。”

“不就是为了将来拆迁时,可以多拿点房子嘛。”一位居民告诉记者,原本一户人家只能有220平方米房子,离婚后能够多出来一户,多70平方米,还能补偿13.1万元。自己跟老伴感情很好,这次也离婚了。

假离婚的原因确实就是为了获取额外的拆迁补偿,在居民们看来,拆迁政策是有空子可钻的,只要多拿补偿,这次假离婚也值得。(摘自:腾讯新闻)

小融点评:中国的政策法律无法说,朝令夕改势力操纵着,苦了百姓,害了正直的人啊!

上海哪家医院治疗卵巢囊肿要更好一些

南京皮肤病研究所蒋王庙街电话_南京青春痘患者要如何选择化妆品

上海妇科医院_宫颈糜烂是种什么样的疾病呢

南京皮肤病医院:南京白癜风脸上患了白癜风能不能治好

重庆市不孕不育专科那家医院最好-海绵体酒精多重要?阴茎勃起全靠这玩意

相关阅读